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    房源描述房源描述:一、项目概况:项目位于潘泾路4333号(近金石路),羅森寶商務中心内,地处上海张江高科技园区(宝山分园)的核心位置。项目占地150亩,建筑面积11万㎡。由35幢双拼商墅、3幢小高层办公中心、2幢公用型保税仓库,一幢24000平方米的食品洋库和一幢3300平方米现代设计中心组成。园区绿化率超过50%,拥有10000㎡中心绿化,办公环境生态自然。二、花园别墅式商墅正火热招商单套面积是285㎡,得房率达到92%。地上2层,送露台,每户带地面车位。无地下室,内部无柱设计,可自由分割,满足企业需求。每户拥有50年独立产权,绿证。总价427万/套起,一房一价。部分带租约销售。物业管理费每月3.5元/㎡。目前园区已为现房实景。设施齐全,小区配有食堂,会所,水、电、天然气进户,分户安装。二、项目配套:(1)交通港口:项目距离罗泾港码头直线距离2公里,罗泾港在未来三年内将改建为集装箱码头,有中日快线。未来三年内随着1号线、7号线等轨道延伸至项目周边,将设置金石路等站。往外高桥的G1501、往南通的沪通铁路、往崇明和江苏的S7公路,三大路网系统全面进入实施阶段,罗森宝商务中心在北上海的地理位置优势正逐步显现。(2)商务配套:借助罗泾港港口优势,罗森堡已申请备案好了保税仓库,甫玛特食品洋库正在招商。罗森堡园区内24000㎡生活广场中规划餐饮、住宿等配套设施。其中8000㎡日本产品体验村正在规划设计。将为园区内企业提供完善配套服务和商机价值。园区利用保税库资源实施前店后库的产业招商,实现交易、展示和商务办公为一体。(3)外围的美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔夫球场、23公顷的白鹭公园、世纪联华卖场一应俱全。咨询罗森堡商墅销售中心。开发商,非中介。欢迎中介合作。
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      13817890708 2021-05-30
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